Venda Apartamento Gondomar

Área: 135 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento em empreendimento, inserido numa zona habitacional localizado no Alto da Serra no município de Gondomar ( S. Cosme).

Situado entre o campo e a cidade, conta com áreas verdes, e perto da estação de Metro "Fanzeres", a escassos minutos de áreas de Comércio e Serviços, e da Zona Industrial de Gondomar, com ótimos acessos á autoestrada A43 eixo Porto a S. Pedro da Cova.

Este empreendimento em Condomínio privado com piscinas de adultos e crianças, e jardim, é opção perfeita para quem procura qualidade de vida e segurança em área urbana, além da possibilidade de rentabilidade para investimento em mercado residencial ou alojamento. Tem um pré Certificado Energético A, com Aspiração Central e Ar Condicionado (Quartos e Sala). Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores, com Bomba de Calor para aquecimento de águas.

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Área: 109.88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Acesso auto estrada, Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 para venda, inserido num fantástico Empreendimento em construção em Gondomar de Luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO:
Isolamento Acústico
-Tetos Falsos em todo o apartamento
-Sancas de luz indireta e Projetores de Led
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
-banho de serviço)
-Estores Elétricos
-Sistema de Aspiração Central
-Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
-Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
-Balcões em Silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Parede Pintada
-Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
-Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata
-Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico

Área: 97.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres, Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 remodelado c/ lugar de garagem - Zona do Seixo

Apartamento localizado na Rua Dom João de Castro, número 723, ao nível do segundo andar, em prédio sem elevador, composto por cave, rés-do-chão e três andares.
Fazem parte desta entrada oito frações destinadas a habitação.
O apartamento tem 97 m2 de área bruta privativa e é composto da seguinte forma:

Zona social:
- Hall de entrada com piso em granito;
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e móvel despenseiro;
- Lavandaria generosa, com cilindro de 80L;
- Sala espaçosa com piso em flutuante, voltada a nascente (frente do prédio).

Zona privativa:
- Hall dos quartos com roupeiro;
- Wc completo com base de duche;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, voltados a poente (traseiras do prédio)

Ao nível da cave, poderá usufruir de um lugar de garagem para um automóvel.

Nota: o apartamento e o lugar de garagem são duas frações autónomas.

Outros aspetos a destacar:
- "Capoto" nas traseiras do prédio;
- Apartamento totalmente "clean";
- Condomínio mensal no valor de 35.23€ (contempla as duas frações).


Distâncias e envolvências:
- A 70 metros da Telepizza;
- Junto à Farmácia Fonseca;
- A 100 metros da paragem do autocarro do Seixo (7M e 700);
- A 210 metros da frutaria;
- A 1 km do LIDL de Baguim do Monte;
- A 1,7 km do Centro de Saúde/ USF de Fânzeres;
- A 2 km do metro da Carreira/ Venda Nova
- A 1,8 km do Alto da Serra em Valongo.


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Área: 96 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 Rio Tinto
Imóvel renovado, com 2 varandas, com boa exposição solar inserido em prédio sem elevador (1º andar), composto por hall de entrada, cozinha open space, sala com varanda, 3 quartos um deles com varanda, dois wc´s (um completo e um de serviço) Garagem Box.
Perto de estação de comboios
Excelente negócio!
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Área: 70 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 em Rio Tinto.
Habitação bem localizada com estação de Metro Campainha a 200 metros do imóvel, com todo tipo de comercio e serviços nas proximidades.
Imóvel entregue totalmente renovado ( com cozinha renovada, 2 wc`s renovados, chão novo, pintura e portas lacadas a branco) ainda dispõe de uma varanda na sala e na cozinha, 2 wc`s onde um deles é de serviço e outro completo com base de duche, excelentes Áreas.
Garagem BOX para 1 carro e com alguma espaço para arrumação.
1ºPiso sem Elevador.
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Área: 114.9 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T4 Condomínio Fechado, totalmente remodelado em Rio Tinto
Com todo tipo de transportes e serviços nas proximidades a 100 metros da Estação de Metro Venda Nova, a 210 metros do Aldi de Rio Tinto e a 900 metros do Solinca Rio Tinto.
Habitação toda remodelada cozinha com tectos falsos em open-space com Ilha, piso em soalho de madeira jatoba, quartos com roupeiros embutidos, 3wc`s remodelados e ainda 1 lugar de garagem e arrumos.
Condominio fechado com parque infantil.
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Área: 105.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar.
Novo, em fase de Construção.
Ótimo Investimento, Preço de Lançamento!
Habitação com duas suites, varandas com 10.45m2 e lugar de garagem, acabamentos de qualidade, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, portas de segurança, Pré-instalação de ar condicionado, entre outros acabamentos.
O Empreendimento, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácia, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.
Com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
Condições de venda:
-C.P.C.V. - 20%
-Início de obra -10%
-Final da estrutura de betão -10%
-Escritura - 60%
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Área: 105.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
T3 Novo Empreendimento Gold Village, irá nascer em Fânzeres, Gondomar, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, um edifício elegante, que conjuga os mais atuais materiais de construção, oferecendo um estilo contemporâneo.
Composto por 5 pisos, onde poderá encontrar tipologias como, T2 - T2+1 - T3, todos com 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa, 1 suíte), todos os apartamento com varandas com dimensões generosas, cozinhas equipadas com ( placa indução, forno, exaustor, maquina loiça, maquina roupa, combinado).
Imóvel equipado com bombas de calor para aquecimento das aguas, permitindo um consumo energético bastante significativo.
Todos as frações incluem lugar de garagem na cave do edifício.
Não perca esta oportunidade, para mais Info. entre em contacto.

Área: 94.55 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
T2+1 Novo Empreendimento Gold Village, irá nascer em Fânzeres, Gondomar, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, um edifício elegante, que conjuga os mais atuais materiais de construção, oferecendo um estilo contemporâneo.
Composto por 5 pisos, onde poderá encontrar tipologias como, T2 - T2+1 - T3, todos com 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa, 1 suíte), todos os apartamento com varandas com dimensões generosas, cozinhas equipadas com ( placa indução, forno, exaustor, maquina loiça, maquina roupa, combinado).
Imóvel equipado com bombas de calor para aquecimento das aguas, permitindo um consumo energético bastante significativo.
Todos as frações incluem lugar de garagem na cave do edifício.
Não perca esta oportunidade, para mais Informações entre em contacto.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
 Edifício Riviera.
Caraterísticas construtivas :

Isolamento Acústico
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de Luz indireta e Fita LED
Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos
Portas LACADAS ATÉ AO TETO Pivotantes ou com Dobradiça Oculta
Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala)
Estores ELÉTRICOS
AR CONDICIONADO (quartos e sala)

COZINHA                              

Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional)
Balcões tipo SILESTONE
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede pintada
Eletrodomésticos da marca BOSCH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado)
Torneira Misturadora

CASAS DE BANHO                            

Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado
Projetores de LED e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório SUSPENSOS
Louças Sanitárias SUSPENSAS
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR                              

PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas
Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
ISOLAMENTO TÉRMICO pelo exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
VÍDEO PORTEIRO com Ecrã a Cores
Previsão de conclusão de obra último trimestre de 2025.

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Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.